Уважаемые участники совместного домовладения, 23 сентября прошло общее собрание будущих собственников (дома 7.2, 7.6, 7.8 по генплану в квартале «Центральный парк»).
В голосовании приняли участие участники совместного домовладения, обладающие 272 голосами, что составляет 71,77 % голосов от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решили по 1 (первому) вопросу повестки дня:
Выбрать товарищество собственников в качестве способа управления общим имуществом жилых домов № 7.2, 7.6, 7.8 по генплану, создать товарищество собственников.
Голосовали по 1 (первому) вопросу повестки дня:
За – 98,90 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,37 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 0,73 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 1 (первому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 2 (второму) вопросу повестки дня:
Утвердить устав товарищества собственников в редакции, предложенной инициатором общего собрания ООО «Астодевелопмент». Возложить обязанности по созданию товарищества собственников и уполномочить на совершение всех необходимых действий, связанных с его государственной регистрацией, ООО «Астодевелопмент».
Согласовать наименование товарищества собственников – товарищество собственников «Центральный парк-1» (далее – ТС).
Голосовали по 2 (второму) вопросу повестки дня:
За – 93,75 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,47 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 4,78 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 2 (второму) вопросу повестки дня принято.
Решили по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
Избрать в качестве эксплуатирующей организации ООО «Астокомфорт». Заключить ТС договор с эксплуатирующей организацией ООО «Астокомфорт».
Голосовали по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
За – 96,32 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,37 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 3,31 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 3 (третьему) вопросу повестки дня принято.
Решили по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
Избрать председателем правления ТС Дробышева Валерия Константиновича со сроком полномочий на 1 (один) год. Уполномочить ООО «Астодевелопмент» подписать от имени ТС трудовой контракт с Дробышевым В.К.
Голосовали по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
За – 50,37 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 33,09 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 16,54 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 4 (четвертому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
Избрать следующих представителей от жилых домов № 7.2, 7.6, 7.8 по генплану, представленных на собрании, в члены правления со сроком полномочий до 31.03.2022 г.:
1) Штангель Антон Владимирович;
2) Гридюшко Виталий Анатольевич;
3) Щербик Дмитрий Васильевич;
4) Коршак Светлана Викторовна.
Голосовали по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
За – 87,50 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,47 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 11,03 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 5 (пятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
Избрать лиц, представленных на собрании, в члены ревизионной комиссии со сроком полномочий 3 (три) года:
1) Ермолкевич Анатолий Олегович;
2) Бараболкин Михаил Владимирович.
Голосовали по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
За – 75,74 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 4,41 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 19,85 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 6 (шестому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
Вступительный взнос представляет собой сумму денежных средств, разово вносимую членом ТС (при смене собственника на помещение – новым членом ТС) на основании извещения ТС при вступлении в товарищество собственников, и предназначенную для покрытия расходов, связанных с деятельностью товарищества собственников.
Размер вступительного взноса составляет сумму равную 10 (десять) базовых величин вне зависимости от количества жилых и (или) нежилых помещений, принадлежащих члену ТС. Размер базовой величины определяется на дату оплаты вступительного взноса.
Голосовали по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
За – 71,32 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 11,40 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 17,28 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 7 (седьмому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что членский взнос равен денежной сумме, рассчитанной путем умножения общей площади помещения (-ий), принадлежащего (-их) члену ТС, на сумму равную 0,46 белорусских рублей. Членский взнос подлежит внесению ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, на цели, связанные с деятельностью ТС и оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора).
Голосовали по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
За – 78,68 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 8,09 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 13,23 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 8 (восьмому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что ежемесячный обязательный платеж «Возмещение комиссий» подлежит оплате ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, размер которого представляет собой сумму следующих ежемесячных платежей:
- плата за услуги по обслуживанию одного лицевого счета члена ТС, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией,
- плата за услуги ЕРИП, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией, которая зависит от суммы подлежащих оплате платежей членом товарищества собственников в пользу товарищества собственников.
Голосовали по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
За – 80,88 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 3,31 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 15,81 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 9 (девятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
Утвердить предложенный план финансово-хозяйственной деятельности ТС на 2021г. Утвердить предложенную смету доходов и расходов ТС на четвертый квартал 2021г. и первый квартал 2022 г.
Разрешить обоснованное отклонение по статьям расходов, указанных в смете на четвертый квартал 2021 г. и первый квартал 2022 г., в пределах 20% за счет вступительных взносов членов товарищества собственников.
Голосовали по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
За – 66,54 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 6,25 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 27,21 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 10 (десятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
Каждому члену ТС ежемесячно вносить плату за техническое обслуживание системы видеонаблюдения за жилыми домами и придомовой территорией в размере, не превышающем 1 (один) руб. с 1 (одной) квартиры.
Голосовали по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
За – 91,54 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 2,21 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 6,25 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что общие собрания членов и домовые собрания членов по каждому жилому дому, включая настоящее собрание, проводить в форме электронного голосования.
Для участия в электронном голосовании каждый член ТС обязан пройти авторизацию на специально созданном ресурсе. Логин и пароль, необходимые для прохождения авторизации, каждому члену ТС будут направлены на номер телефона, который член ТС сообщит председателю правления.
При проведении электронного голосования уведомление о проведении собрания, а также иные документы размещаются на ресурсе и всем членам ТС приходит сообщение о размещении уведомления (появления новости) на указанном ресурсе.
Электронный бюллетень для голосования также размещается на указанном ресурсе. Ресурс автоматически считает голоса и формирует протокол об итогах голосования. При проведении электронного голосования членам ТС не направляются на бумажном носителе уведомление о проведении собрания, бюллетень для голосования и иные документы.
Голосовали по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
За – 90,44 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 2,94 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 6,62 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня принято.
В голосовании приняли участие участники совместного домовладения, обладающие 272 голосами, что составляет 71,77 % голосов от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решили по 1 (первому) вопросу повестки дня:
Выбрать товарищество собственников в качестве способа управления общим имуществом жилых домов № 7.2, 7.6, 7.8 по генплану, создать товарищество собственников.
Голосовали по 1 (первому) вопросу повестки дня:
За – 98,90 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,37 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 0,73 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 1 (первому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 2 (второму) вопросу повестки дня:
Утвердить устав товарищества собственников в редакции, предложенной инициатором общего собрания ООО «Астодевелопмент». Возложить обязанности по созданию товарищества собственников и уполномочить на совершение всех необходимых действий, связанных с его государственной регистрацией, ООО «Астодевелопмент».
Согласовать наименование товарищества собственников – товарищество собственников «Центральный парк-1» (далее – ТС).
Голосовали по 2 (второму) вопросу повестки дня:
За – 93,75 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,47 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 4,78 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 2 (второму) вопросу повестки дня принято.
Решили по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
Избрать в качестве эксплуатирующей организации ООО «Астокомфорт». Заключить ТС договор с эксплуатирующей организацией ООО «Астокомфорт».
Голосовали по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
За – 96,32 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,37 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 3,31 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 3 (третьему) вопросу повестки дня принято.
Решили по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
Избрать председателем правления ТС Дробышева Валерия Константиновича со сроком полномочий на 1 (один) год. Уполномочить ООО «Астодевелопмент» подписать от имени ТС трудовой контракт с Дробышевым В.К.
Голосовали по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
За – 50,37 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 33,09 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 16,54 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 4 (четвертому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
Избрать следующих представителей от жилых домов № 7.2, 7.6, 7.8 по генплану, представленных на собрании, в члены правления со сроком полномочий до 31.03.2022 г.:
1) Штангель Антон Владимирович;
2) Гридюшко Виталий Анатольевич;
3) Щербик Дмитрий Васильевич;
4) Коршак Светлана Викторовна.
Голосовали по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
За – 87,50 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,47 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 11,03 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 5 (пятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
Избрать лиц, представленных на собрании, в члены ревизионной комиссии со сроком полномочий 3 (три) года:
1) Ермолкевич Анатолий Олегович;
2) Бараболкин Михаил Владимирович.
Голосовали по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
За – 75,74 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 4,41 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 19,85 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 6 (шестому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
Вступительный взнос представляет собой сумму денежных средств, разово вносимую членом ТС (при смене собственника на помещение – новым членом ТС) на основании извещения ТС при вступлении в товарищество собственников, и предназначенную для покрытия расходов, связанных с деятельностью товарищества собственников.
Размер вступительного взноса составляет сумму равную 10 (десять) базовых величин вне зависимости от количества жилых и (или) нежилых помещений, принадлежащих члену ТС. Размер базовой величины определяется на дату оплаты вступительного взноса.
Голосовали по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
За – 71,32 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 11,40 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 17,28 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 7 (седьмому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что членский взнос равен денежной сумме, рассчитанной путем умножения общей площади помещения (-ий), принадлежащего (-их) члену ТС, на сумму равную 0,46 белорусских рублей. Членский взнос подлежит внесению ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, на цели, связанные с деятельностью ТС и оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора).
Голосовали по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
За – 78,68 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 8,09 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 13,23 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 8 (восьмому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что ежемесячный обязательный платеж «Возмещение комиссий» подлежит оплате ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, размер которого представляет собой сумму следующих ежемесячных платежей:
- плата за услуги по обслуживанию одного лицевого счета члена ТС, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией,
- плата за услуги ЕРИП, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией, которая зависит от суммы подлежащих оплате платежей членом товарищества собственников в пользу товарищества собственников.
Голосовали по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
За – 80,88 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 3,31 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 15,81 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 9 (девятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
Утвердить предложенный план финансово-хозяйственной деятельности ТС на 2021г. Утвердить предложенную смету доходов и расходов ТС на четвертый квартал 2021г. и первый квартал 2022 г.
Разрешить обоснованное отклонение по статьям расходов, указанных в смете на четвертый квартал 2021 г. и первый квартал 2022 г., в пределах 20% за счет вступительных взносов членов товарищества собственников.
Голосовали по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
За – 66,54 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 6,25 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 27,21 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 10 (десятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
Каждому члену ТС ежемесячно вносить плату за техническое обслуживание системы видеонаблюдения за жилыми домами и придомовой территорией в размере, не превышающем 1 (один) руб. с 1 (одной) квартиры.
Голосовали по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
За – 91,54 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 2,21 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 6,25 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что общие собрания членов и домовые собрания членов по каждому жилому дому, включая настоящее собрание, проводить в форме электронного голосования.
Для участия в электронном голосовании каждый член ТС обязан пройти авторизацию на специально созданном ресурсе. Логин и пароль, необходимые для прохождения авторизации, каждому члену ТС будут направлены на номер телефона, который член ТС сообщит председателю правления.
При проведении электронного голосования уведомление о проведении собрания, а также иные документы размещаются на ресурсе и всем членам ТС приходит сообщение о размещении уведомления (появления новости) на указанном ресурсе.
Электронный бюллетень для голосования также размещается на указанном ресурсе. Ресурс автоматически считает голоса и формирует протокол об итогах голосования. При проведении электронного голосования членам ТС не направляются на бумажном носителе уведомление о проведении собрания, бюллетень для голосования и иные документы.
Голосовали по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
За – 90,44 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 2,94 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 6,62 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня принято.
