Панорама 360°
Уважаемые участники совместного домовладения, 9 сентября прошло общее собрание будущих собственников (дома 7.24, 7.27, 7.62 по генплану в квартале «Центральный парк»).
В голосовании приняли участие участники совместного домовладения, обладающие 347 голосами, что составляет 73,20% голосов от общего количества голосов участников совместного домовладения.

Решили по 1 (первому) вопросу повестки дня:
Выбрать товарищество собственников в качестве способа управления общим имуществом жилых домов № 7.24, 7.27, 7.62 по генплану, создать товарищество собственников.
Голосовали по 1 (первому) вопросу повестки дня:
За – 93,31 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,18 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 5,51 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 1 (первому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 2 (второму) вопросу повестки дня:
Утвердить устав товарищества собственников в редакции, предложенной инициатором общего собрания ООО «Астодевелопмент». Возложить обязанности по созданию товарищества собственников и уполномочить на совершение всех необходимых действий, связанных с его государственной регистрацией, ООО «Астодевелопмент».
Согласовать наименование товарищества собственников – товарищество собственников «Центральный парк-7» (далее – ТС).
Голосовали по 2 (второму) вопросу повестки дня:
За – 83,86 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 2,76 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 13,38 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 2 (второму) вопросу повестки дня принято.

Решили по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
Избрать в качестве эксплуатирующей организации ООО «Астокомфорт». Заключить ТС договор с эксплуатирующей организацией ООО «Астокомфорт».
Голосовали по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
За – 95,28 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,79 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 3,93 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 3 (третьему) вопросу повестки дня принято.

Решили по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
Избрать председателем правления ТС Попок Елену Владимировну со сроком полномочий на 1 (один) год. Уполномочить ООО «Астодевелопмент» подписать от имени ТС трудовой контракт с Попок Е.В.
Голосовали по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
За – 57,48 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 17,72 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 24,80 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 4 (четвертому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
Избрать следующих представителей от жилых домов № 7.24, 7.27, 7.62 по генплану, представленных на собрании, в члены правления со сроком полномочий до 31.03.2022г.:
1) Рыбинский Виталий Викторович;
2) Новик Юлия Владимировна;
3) Тишкевич Дарья Ивановна;
4) Ажгирей Юлия Анатольевна;
5) Горбач Виталий Валерьевич;
6) Грибов Максим Юрьевич;
7) Футрина Татьяна Викторовна;
8) Фокеев Николай Владимирович;
9) Кулишевич Александр Николаевич.
Голосовали по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
За – 84,25 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 2,36 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 13,39 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 5 (пятому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
Избрать лиц, представленных на собрании, в члены ревизионной комиссии со сроком полномочий 3 (три) года:
1) Мельник Сергей Андреевич;
2) Нестер Анджела Григорьевна;
3) Михальская Евгения Викторовна.
Голосовали по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
За – 76,77 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 3,54 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 19,69 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 6 (шестому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
Вступительный взнос представляет собой сумму денежных средств, разово вносимую членом ТС (при смене собственника на помещение – новым членом ТС) на основании извещения ТС при вступлении в товарищество собственников, и предназначенную для покрытия расходов, связанных с деятельностью товарищества собственников.
Размер вступительного взноса составляет сумму равную 10 (десять) базовых величин вне зависимости от количества жилых и (или) нежилых помещений, принадлежащих члену ТС.
Голосовали по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
За – 67,32 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 11,42 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 21,26 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 7 (седьмому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что членский взнос равен денежной сумме, рассчитанной путем умножения общей площади помещения (-ий), принадлежащего (-их) члену ТС, на сумму равную 0,46 белорусских рублей. Членский взнос подлежит внесению ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, на цели, связанные с деятельностью ТС и оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора).
Голосовали по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
За – 65,75 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 14,17 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 20,08 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 8 (восьмому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что ежемесячный обязательный платеж «Возмещение комиссий» подлежит оплате ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, размер которого представляет собой сумму следующих ежемесячных платежей:
- плата за услуги по обслуживанию одного лицевого счета члена ТС, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией,
- плата за услуги ЕРИП, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией, которая зависит от суммы подлежащих оплате платежей членом товарищества собственников в пользу товарищества собственников.
Голосовали по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
За – 75,20 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 4,33 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 20,47 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 9 (девятому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
Утвердить предложенный план финансово-хозяйственной деятельности ТС на 2021г. Утвердить предложенную смету доходов и расходов ТС на четвертый квартал 2021г. и первый квартал 2022 г.
Разрешить обоснованное отклонение по статьям расходов, указанных в смете на четвертый квартал 2021 г. и первый квартал 2022 г., в пределах 20% за счет вступительных взносов членов товарищества собственников.
Голосовали по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
За – 64,57 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 7,87 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 27,56 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 10 (десятому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
Каждому члену ТС ежемесячно вносить плату за техническое обслуживание системы видеонаблюдения за жилыми домами и придомовой территорией в размере, не превышающем 1 (один) руб. с 1 (одной) квартиры.
Голосовали по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
За – 92,13 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,97 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 5,91 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что общие собрания членов и домовые собрания членов по каждому жилому дому, включая настоящее собрание, проводить в форме электронного голосования.
Для участия в электронном голосовании каждый член ТС обязан пройти авторизацию на специально созданном ресурсе. Логин и пароль, необходимые для прохождения авторизации, каждому члену ТС будут направлены на номер телефона, который член ТС сообщит председателю правления.
При проведении электронного голосования уведомление о проведении собрания, а также иные документы размещаются на ресурсе и всем членам ТС приходит сообщение о размещении уведомления (появления новости) на указанном ресурсе.
Электронный бюллетень для голосования также размещается на указанном ресурсе. Ресурс автоматически считает голоса и формирует протокол об итогах голосования. При проведении электронного голосования членам ТС не направляются на бумажном носителе уведомление о проведении собрания, бюллетень для голосования и иные документы.
Голосовали по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
За – 88,58 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 3,94 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 7,48 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня принято.