Уважаемые участники совместного домовладения, 12 октября 2022 года прошло общее собрание будущих собственников (дома 7.3, 7.7 по генплану в квартале «Центральный парк»).
Регистрация Участников осуществлялась путем их присоединения к видео-конференцсвязи в приложении Zoom, организованной застройщиком.
На собрании присутствовали зарегистрировавшиеся кандидаты в правообладатели – участники строительства (их представители), которым будет принадлежать право собственности на помещения в домах № 7.3, 7.7 по генплану (далее – жилые дома), расположенных в Минском районе (д. Копище).
Кворум: на общем собрании присутствовали Участники совместного домовладения, обладающие 153 голосами, что составляет 70,18 % голосов от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Для голосования по вопросам повестки дня настоящего общего собрания инвесторы – владельцы облигаций (участники строительства) обладают правом одного голоса.
Председатель общего собрания – Трофимова Надежда Александровна (первый заместитель директора ООО «Астокомфорт»).
Секретарь собрания – Кирей Никита Дмитриевич (председатель правления ТС «Центральный парк-1»).
Форма голосования по всем вопросам повестки дня общего собрания – открытое электронное голосование.
Председателем собрания была предложена следующая ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. О согласовании избранного способа управления общим имуществом жилых домов.
2. Об избрании членов правления товарищества собственников.
3. Об избрании членов ревизионной комиссии.
Вопросы повестки дня, указанные в настоящем протоколе, были включены в электронные бюллетени для голосования.
По 1 (первому) вопросу повестки дня:
Слушали информацию Трофимовой Н.А. о предстоящем вводе жилых домов в эксплуатацию и планах по организации эксплуатации жилой застройки.
Участникам собрания было сообщено о государственной регистрации 22.10.2021 товарищества собственников «Центральный парк-1», а также условиях его функционирования (устав, эксплуатирующая организация, размеры взносов, действующий председатель, члены правления и ревизионной комиссии и др.).
Решили по 1 (первому) вопросу повестки дня:
Согласовать товарищество собственников «Центральный парк-1» в качестве способа управления общим имуществом жилых домов №№ 7.2, 7.3, 7.6, 7.7, 7.8 по генплану (далее – ТС).
Согласовать:
∙ действующий устав ТС, утвержденный решением общего собрания владельцев жилищных облигаций (протокол № 23/09 от 23.09.2021);
∙ избрание эксплуатирующей организации ООО «Астокомфорт», оказывающей услуги на основании договора № ЦП-1 от 12.11.2021;
∙ избрание председателем правления ТС Кирея Никиту Дмитриевича со сроком полномочий с 05.07.2022 по 26.06.2023;
∙ действующую смету на 2022 г. и первый квартал 2023 г.;
∙ вступительный взнос в сумме равной 10 (десять) базовых величин вне зависимости от количества жилых и (или) нежилых помещений, принадлежащих члену ТС;
∙ избрание членов правления: Гридюшко Виталий Анатольевич; Коршак Светлана Викторовна; Пицко Тимур Анатольевич; Штангель Антон Владимирович; Азаренко Евгений Дмитриевич; Щербик Дмитрий Васильевич;
∙ избрание членов ревизионной комиссии: Ермолкевич Анатолий Олегович; Бараболкин Михаил Владимирович.
Установить размер членского взноса равный денежной сумме, рассчитанной путем умножения общей площади помещения (-ий), принадлежащего (-их) члену ТС, на сумму равную 0,53 белорусского рубля.
Утвердить, что ежемесячный обязательный платеж «Возмещение комиссий» подлежит оплате ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, размер которого представляет собой сумму следующих ежемесячных платежей:
- плата за услуги по обслуживанию одного лицевого счета члена ТС, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией,
- плата за услуги ЕРИП, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией, которая зависит от суммы подлежащих оплате платежей членом товарищества собственников в пользу товарищества собственников.
Голосовали по 1 (первому) вопросу повестки дня:
За – 75,16 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 9,15 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 15,69 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 1 (первому) вопросу повестки дня принято.
По 2 (второму) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н.А. о необходимости избрания членов правления ТС.
В ходе собрания свои кандидатуры для избрания в состав правления товарищества собственников предложили:
- Мацепуро Денис Сергеевич;
- Черненко Антон Игоревич;
- Зданович Виктория Евгеньевна.
Решили по 2 (второму) вопросу повестки дня:
Избрать следующих представителей от жилых домов № 7.3, 7.7 по генплану, представленных на собрании, в члены правления со сроком полномочий до 21.06.2025 г.:
1) Мацепуро Денис Сергеевич;
2) Черненко Антон Игоревич;
3) Зданович Виктория Евгеньевна.
Голосовали по 2 (второму) вопросу повестки дня:
За – 89,54 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 3,27 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 7,19 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 2 (второму) вопросу повестки дня принято.
По 3 (третьему) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н.А. о необходимости избрания членов ревизионной комиссии ТС.
В ходе собрания кандидатур для избрания в состав правления предложено не было.
Решили по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
В связи с отсутствием кандидатур для избрания в состав правления снять указанный вопрос с голосования.
Голосование по 3 (третьему) вопросу повестки дня не проводилось.
Решение по 3 (третьему) вопросу повестки дня не принималось.
