Уважаемые владельцы жилищных облигаций, 26 ноября прошло общее собрание владельцев жилищных облигаций (дом №6.4 по генплану в Квартале-парке Новой Боровой).
В голосовании приняли участие владельцы жилищных облигаций, обладающие 139 голосами, что составляет 84,2424 % голосов от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решили по 1 (первому) вопросу повестки дня:
Выбрать товарищество собственников «Квартал-парк» в качестве способа управления общим имуществом жилых домов.
Голосовали по 1 (первому) вопросу повестки дня:
За – 83,6364 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 0,0000 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 0,6061 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 1 (первому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 2 (второму) вопросу повестки дня:
Согласовать действующий устав Товарищества собственников «Квартал-парк».
Голосовали по 2 (второму) вопросу повестки дня:
За – 79,3939 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 0,6061 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 4,2424 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 2 (второму) вопросу повестки дня принято.
Решили по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
Одобрить предложенный вариант эксплуатации общего имущества совместного домовладения, согласовать выбор в качестве эксплуатирующей организации ООО «Астокомфорт». Согласовать заключенный договор между ТС «Квартал-парк» и ООО «Астокомфорт».
Голосовали по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
За – 81,8182 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 1,2121 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 1,2121 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 3 (третьему) вопросу повестки дня принято.
Решили по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
Согласовать избрание председателем правления ТС «Квартал-парк» Немыткину Анастасию Сергеевну со сроком полномочий на 1 (один) год. Согласовать право представителя ООО «Астодевелопмент» подписать трудовой контракт с Немыткиной А.С.
Голосовали по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
За – 79,3939 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 0,6061 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 4,2424 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 4 (четвертому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
Согласовать избрание и избрать следующих лиц в члены правления со сроком полномочий 1 год:
1) Козлов Сергей Владимирович,
2) Петрович Александр Анатольевич,
3) Каплистый Тимур Леонидовича,
4) Шелег Евгений Валерьевич,
5) Кривохижа Ивана Павловича,
6) Бухтаревич Галина Михайловна,
7) Павлович Алексей Викторович,
8) Савич Дмитриевич Васильевич,
9) Валетка Павел Степанович,
10) Юньков Сергей Сергеевич,
11) Гусаковская Оксана Владимировна,
12) Торгонская Юлия Юрьевна,
13) Ласюков Дмитрий Анатольевич,
14) Субоч Александр Евгеньевич.
Голосовали по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
За – 69,0909 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 6,0606 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 9,0909 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 5 (пятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
Согласовать избрание и избрать следующих лиц в члены ревизионной комиссии со сроком полномочий 3 (три) года:
1) Ципес Виктория Александровна;
2) Немирович Алексей Александрович;
3) Смугалёва Анастасия Александровна;
4) Котов Александр Викторович;
5) Гулаков Вадим Дмитриевич;
6) Грищенко Алеся Сергеевна;
7) Нестерович Александра Борисовна;
8) Лапко Елена Николаевна.
Голосовали по 6 (шестому вопросу) вопросу повестки дня:
За – 72,1212 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 3,6364 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 8,4848 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 6 (шестому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
Утвердить вступительный взнос равный сумме в размере 10 (десяти) базовых величин на дату внесения взноса.
Голосовали по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
За – 70,9091 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 4,2424 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 9,0909 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 7 (седьмому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что с 01.01.2020 членский взнос равен денежной сумме, рассчитанной путем умножения общей площади помещения (-ий), принадлежащего (-их) члену Товарищества, на сумму равную 0,38 белорусских рублей. Членский взнос подлежит внесению ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, на цели, связанные с деятельностью товарищества собственников и оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора).
Голосовали по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
За – 76,3636% от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 3,6364 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 4,2424% от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 8 (восьмому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
Утвердить предложенный план финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников на 1 квартал 2020 г. Утвердить предложенную смету доходов и расходов товарищества собственников на 1 квартал 2020 г.
Голосовали по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
За – 73,9394 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 0,6061 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 9,6970 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 9 (девятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
Согласовать предоставленное правлению ТС право принимать на своем собрании решение о совершении ТС сделки (-ок), стоимость (сумма) которой (-ых) составляет от 50 до 100 базовых величин, при наличии в совокупности следующих условий:
1) расходы, не предусмотрены утвержденной сметой расходов Товарищества и (или) превышают смету расходов Товарищества, но не более чем на 20% от общей суммы расходов Товарищества, указанных в утвержденной общим собранием смете расходов Товарищества;
2) сделка (-и) необходимы для обеспечения эксплуатации и (или) сохранности (содержания, технического обслуживания, текущего ремонта) общего имущества.
Голосовали по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
За – 75,7576 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 2,4242 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 6,0606 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 10 (десятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
Согласовать предоставленное председателю правления ТС право заключить сделку (сделки), расходы на совершение которой не предусмотрены утвержденной общим собранием сметой расходов Товарищества, при наличии в совокупности следующих условий:
1) сделка (сделки) связана (-ы) с обеспечением эксплуатации и (или) сохранности (содержания, технического обслуживания, текущего ремонта) общего имущества совместного домовладения;
2) стоимость (сумма) сделки не превышает 50 базовых величин.
Голосовали по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
За – 74,5455 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 4,2424 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 5,4545 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
Ежемесячно вносить плату за техническое обслуживание системы видеонаблюдения за жилыми домами и придомовой территорией в размере не превышающий 1 (один) руб. с 1 (одной) квартиры.
Голосовали по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
За – 83,6364 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 0,6061 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 0,0000 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 13 (тринадцатому) вопросу повестки дня:
Проводить с 01.01.2020 общие собрания членов товарищества собственников и домовые собрания членов по каждому жилому дому путем электронного голосования с использованием специально созданного ресурса.
Уведомления о проведении собраний, бюллетени для голосования, а также иные документы, необходимые для проведения собраний, размещать на ресурсе.
При проведении электронного голосования членам товарищества собственников не направляются на бумажном носителе уведомление о проведении собрания, бюллетень для голосования и иные документы.
Голосовали по 13 (тринадцатому) вопросу повестки дня:
За – 84,2424 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 0,0000 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 0,0000 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 13 (тринадцатому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 14 (четырнадцатому) вопросу повестки дня:
Утвердить размер обязательного платежа «Возмещение комиссий», подлежащего оплате ежемесячно не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, каждым членом товарищества собственников, который представляет собой сумму следующих ежемесячных платежей:
- плата за услуги по обслуживанию одного лицевого счета члена ТС, указанные в договоре между ТС и соответствующей организацией,
- плата за услуги ЕРИП, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией, которая зависит от суммы подлежащих оплате платежей членом товарищества собственников в пользу товарищества собственников.
Голосовали по 14 (четырнадцатому) вопросу повестки дня:
За – 73,3333 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 4,8485 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 6,0606 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 14 (четырнадцатому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 15 (пятнадцатому) вопросу повестки дня:
Утвердить для членов ТС, помещения которых расположены в жилом доме № 1 по ул. Братьев Райт, целевой взнос на оплату технического обслуживания системы противодымной защиты (ПЗД) в доме № 1, расположенном по ул. Братьев Райт.
Размер целевого взноса, подлежащего оплате каждым членом товарищества собственников, определяется по следующей формуле: сумма фактически понесенных расходов ТС для оплаты работ по техническому обслуживанию ПЗД / общая площадь всех изолированных помещений, принадлежащих членам товарищества собственников соответствующего дома * общую площадь помещения члена соответствующего жилого дома.
Утвердить, что оплата целевого взноса осуществляется только членами ТС, помещения которых расположены в жилом доме № 1 по ул. Братьев Райт, ежемесячно в срок не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным.
Голосовали по 15 (пятнадцатому) вопросу повестки дня:
За – 78,1818 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 3,0303 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 3,0303 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 15 (пятнадцатому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 16 (шестнадцатому) вопросу повестки дня: решение не принято.
Голосовали по 16 (шестнадцатому) вопросу повестки дня:
За – 33,3333 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 44,8485 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 6,0606 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 16 (шестнадцатому) вопросу повестки дня не принято.
