Уважаемые владельцы жилищных облигаций, 4 декабря прошло общее собрание владельцев жилищных облигаций (дома 5.2, 5.4 и 5.5 по генплану в квартале «Нескучный сад» Новой Боровой).
В голосовании приняли участие владельцы жилищных облигаций, обладающие 172 голосами, что составляет 82,6923 % голосов от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Голосовали по 1 (первому) вопросу повестки дня:
За – 81,2500 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Против – 0 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Воздержались – 1,4423 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решение по 1 (первому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 2 (второму) вопросу повестки дня:
Утвердить устав товарищества собственников в редакции, предложенной инициатором общего собрания ООО «Астодевелопмент». Возложить обязанности по созданию товарищества собственников и уполномочить на совершение всех необходимых действий, связанных с его государственной регистрацией, ООО «Астодевелопмент».
Голосовали по 2 (второму) вопросу повестки дня:
За – 76,4423 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Против – 0,9615 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Воздержались – 5,2885 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решение по 2 (второму) вопросу повестки дня принято.
Решили по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
Заключить ТС «Голландский квартал» договор с эксплуатирующей организацией ООО «Астокомфорт».
Голосовали по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
За – 78,8462 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Против – 0,0000 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Воздержались – 3,8462 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решение по 3 (третьему) вопросу повестки дня принято.
Решили по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
Избрать председателем правления ТС «Голландский квартал» Немыткину Анастасию Сергеевну со сроком полномочий на 1 (один) год. Уполномочить Шевлик С.В. подписать от имени ТС «Голландский квартал» трудовой контракт с Немыткиной А.С.
Голосовали по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
За – 66,3462 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Против – 4,8077 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Воздержались – 11,5385 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решение по 4 (четвертому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
избрать следующих лиц в члены правления со сроком полномочий 1 год:
1) Марчик Олег Васильевич;
2) Метельский Андрей Андреевич;
3) Ульянова Юлия Владимировна;
4) Садовская Галина Ивановна;
5) Сидорович Антон Олегович.
Голосовали по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
За – 73,0769 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Против – 0,9615 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Воздержались – 8,6538 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решение по 5 (пятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
избрать следующих лиц в члены ревизионной комиссии со сроком полномочий 3 (три) года: 1) Сергеева Мария Сергеевна; 2) Домановская Ольга Викентьевна; 3) Карасева Ирина Николаевна.
Голосовали по 6 (шестому вопросу) вопросу повестки дня:
За – 75,4808 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Против – 1,4423 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Воздержались – 5,7692 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решение по 6 (шестому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
Утвердить размер вступительного взноса, составляющего сумму равную 10 (десять) базовых величин вне зависимости от количества принадлежащих жилых и (или) нежилых помещений, зарегистрированных на праве собственности. Вступительный взнос представляет собой сумму денежных средств, разово вносимую каждым членом товарищества собственников.
Голосовали по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
За – 70,1923 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Против – 3,8462 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Воздержались – 8,6538 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решение по 7 (седьмому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что членский взнос равен денежной сумме, рассчитанной путем умножения общей площади помещения (-ий), принадлежащего (-их) члену Товарищества, на сумму равную 0,37 белорусских рублей. Членский взнос подлежит внесению ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, на цели, связанные с деятельность товарищества собственников и оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора).
Голосовали по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
За – 75,0000 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Против – 1,9231% от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Воздержались – 5,7692 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решение по 8 (восьмому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
утвердить, что ежемесячный обязательный платеж «Возмещение комиссий» подлежит оплате ежемесячно каждым членом товарищества собственников не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, размер которого представляет собой сумму следующих ежемесячных платежей: платы за услуги по обслуживанию одного лицевого счета члена ТС, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией; платы за услуги ЕРИП, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией, которая зависит от суммы подлежащих оплате платежей членом товарищества собственников в пользу товарищества собственников.
Голосовали по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
За – 70,6731 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Против – 3,3654 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Воздержались – 8,6538 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решение по 9 (девятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
утвердить предложенный план финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников на 2020 г. Утвердить предложенную смету доходов и расходов товарищества собственников на 2020 г. Разрешить обоснованное отклонение по статьям расходов, указанных в смете на 2020 г., в пределах 20% за счет вступительных взносов членов товарищества собственников.
Голосовали по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
За – 67,7885 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Против – 3,3654 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Воздержались – 11,5385 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решение по 10 (десятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
в случае, если для обеспечения эксплуатации и (или) сохранности общего имущества совместного домовладения (содержания, технического обслуживания, текущего ремонта) ТС необходимо совершить сделку (сделки) и понести расходы, которые не предусмотрены утвержденной сметой расходов ТС, правление вправе принять решение об определении порядка и условий использования ТС любых полученных им доходов (включая вступительные взносы членов товарищества собственников), в том числе принять решение о совершении ТС сделки (сделок), связанной (связанных) с обеспечением эксплуатации и (или) сохранности (содержания, технического обслуживания, текущего ремонта) общего имущества совместного домовладения, стоимость (сумма) которой (-ых) составляет до 500 базовых величин. Размер базовой величины определяется на день принятия правлением ТС решения о совершении сделки (-ок). Решение правления является обязательным для председателя правления ТС.
Голосовали по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
За – 65,8654 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Против – 5,7692 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Воздержались – 11,0577 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решение по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
уполномочить председателя правления ТС заключить сделку (сделки), расходы на совершение которой не предусмотрены утвержденной общим собранием сметой расходов ТС, при наличии в совокупности следующих условий: 1) сделка (сделки) связана (-ы) с обеспечением эксплуатации и (или) сохранности (содержания, технического обслуживания, текущего ремонта) общего имущества совместного домовладения; 2) стоимость (сумма) сделки не превышает 100 базовых величин. Размер базовой величины определяется на день принятия председателем правления ТС решения о совершении сделки (-ок).
Голосовали по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
За – 65,3846 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Против – 5,2885 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Воздержались – 12,0192 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решение по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 13 (тринадцатому) вопросу повестки дня:
каждому члену товарищества собственников «Голландский квартал» ежемесячно вносить плату за техническое обслуживание системы видеонаблюдения за жилыми домами и придомовой территорией в размере не превышающем 1 (один) руб. с 1 (одной) квартиры.
Голосовали по 13 (тринадцатому) вопросу повестки дня:
За – 79,3269 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Против – 0,9615 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Воздержались – 2,4038 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решение по 13 (тринадцатому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 14 (четырнадцатому) вопросу повестки дня:
утвердить, что начиная с 01.01.2020 общие собрания членов и домовые собрания членов по каждому жилому дому проводить в форме электронного голосования. Для участия в электронном голосовании каждый член товарищества собственников обязан пройти авторизацию на специально созданном ресурсе «VOTE». Логин и пароль, необходимые для прохождения авторизации, каждому члену товарищества собственников будут направлены на номер телефона, который член товарищества собственников сообщит председателю правления.
Голосовали по 14 (четырнадцатому) вопросу повестки дня:
За – 78,3654 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Против – 0,4808 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Воздержались – 3,8462 % от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решение по 14 (четырнадцатому) вопросу повестки дня принято.
