Уведомление о результатах собрания по паркингу (7.57)
Уважаемые участники совместного домовладения!
03 июня 2024 года прошло общее собрание будущих собственников (Паркинг).
На собрании присутствуют зарегистрировавшиеся кандидаты в правообладатели – участники долевого строительства, их представители (далее – Участники совместного домовладения), которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества в нежилом капитальном строении, расположенном по адресу: Минский район, д. Копище, ул. Пилотная, 10, созданного на базе объекта: «Строительство жилого района с инженерно-транспортной инфраструктурой и объектами социально-гарантируемого обслуживания населения в д. Боровая и д. Копище Боровлянского сельсовета Минского района Минской области. Микрорайон № 7.57-я очередь строительства. Паркинг № 7.57 по г.п.» (далее - Паркинг).
Председатель Собрания – Трофимова Надежда Александровна (директор ООО «Астокомфорт»).
Секретарь Собрания – Попок Елена Владимировна (представитель ООО «Астокомфорт»).
Форма голосования по всем вопросам повестки дня общего собрания – открытое электронное голосование. Голосование проходило в период с 03.06.2024 по 06.06.2024 (включительно).
Кворум: на Собрании присутствуют (приняли участие в голосовании) 106 участников совместного домовладения из 152 (69,74 % от общего количества участников), обладающих 84,92 % голосов. Собрание правомочно.
По решению участников собрания протокол подписывается Председателем общего собрания и секретарем собрания.
Председателем собрания предложена следующая ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. О выборе способа управления общим имуществом совместного домовладения, утверждении устава
2. О выборе эксплуатирующей организации и избрании председателя правления товарищества собственников
3. Об избрании членов правления товарищества собственников
4. Об избрании членов ревизионной комиссии товарищества собственников
5. Об определении размера вступительного взноса
6. Об определении размера членского взноса, подлежащего уплате ежемесячно каждым членом товарищества собственников
7. Об утверждении обязательного платежа «Возмещение комиссий», подлежащего уплате ежемесячно каждым членом товарищества собственников
8. Об утверждении сметы доходов и расходов товарищества собственников на 3-4 квартал 2024 г. и 1 квартал 2025 г.
9. О внесении (возмещении) товариществу собственников ежемесячно каждым членом товарищества собственников суммы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения паркинга и прилегающей территории
10. О размещении средств вступительных взносов на депозитном счете в банке, в том числе в иностранной валюте
11. Об аудите бухгалтерской (финансовой) отчетности
12. О проведении общих собраний членов товарищества собственников в форме электронного голосования
По 1 (первому) вопросу повестки дня:
Слушали информацию Трофимовой Н.А. о выборе способа управления имуществом совместного домовладения Паркинга.
Решили по 1 (первому) вопросу повестки дня:
Выбрать товарищество собственников в качестве способа управления общим имуществом совместного домовладения паркинга № 7.57 по генплану, создать товарищество собственников (далее – ТС).
Утвердить устав ТС в редакции, предложенной инициатором общего собрания. Возложить обязанности по созданию ТС и уполномочить на совершение всех необходимых действий, связанных с его государственной регистрацией, ООО «Астодевелопмент».
Согласовать наименование ТС – товарищество собственников «Центральный парк-Паркинг-5».
Голосовали по 1 (первому) вопросу повестки дня:
За – 94,34 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 97,73% голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 3,77 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 1,53 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 1,89 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 0,74 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 1 (первому) вопросу повестки дня принято.
По 2 (второму) вопросу повестки дня:
Слушали информацию о стоимости услуг по эксплуатации общего имущества совместного домовладения. На основании представленных данных предложено передать функций по эксплуатации общего имущества совместного домовладения паркинга ООО «Астокомфорт», созданной для оказания комплексных услуг по эксплуатации и обслуживанию зданий на основании договора оказания услуг, заключаемого между эксплуатирующей организацией и ТС после государственной регистрации его создания. Представлена схема эксплуатации общего имущества совместного домовладения, презентованы стандарты обслуживания.
Слушали кандидата на должность председателя правления ТС – Попок Е.В.
Решили по 2 (второму) вопросу повестки дня:
Избрать в качестве эксплуатирующей организации ООО «Астокомфорт». Заключить ТС договор с эксплуатирующей организацией ООО «Астокомфорт».
Избрать председателем правления ТС Попок Елену Владимировну со сроком полномочий на 1 (один) год и должностным окладом, равным 81,39 белорусских рубля. Уполномочить ООО «Астодевелопмент» подписать от имени ТС контракт с Попок Е.В.
Голосовали по 2 (второму) вопросу повестки дня:
За – 93,40 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 97,39 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,94 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 0,38 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 5,66 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 2,23 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 2 (второму) вопросу повестки дня принято.
По 3 (третьему) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н.А. с предложением избрания членов правления ТС, выдвижении кандидатур.
Решили по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
Избрать следующих лиц в члены правления, представленных на собрании, со сроком полномочий до 31.03.2025:
Желудовская Александра Сергеевна;
Ярмошук Дмитрий Сергеевич;
Кунгуров Денис Александрович;
Сердюк Виталий Александрович;
Петрикевич Павел Андреевич.
Голосовали по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
За – 88,68 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 95,46 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,94 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 0,38 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 10,38 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 4,16 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 3 (третьему) вопросу повестки дня принято.
По 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н.А. о необходимости избрания членов ревизионной комиссии ТС, выдвижении кандидатур. В ходе собрания кандидатур для избрания в состав ревизионной комиссии предложено не было.
Решили по 4 (четвертому) вопросу повестки дня: снять вопрос с голосования в связи с отсутствием кандидатур в члены ревизионной комиссии.
По 5 (пятому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н. А., которая предложила для покрытия расходов, связанных с деятельностью ТС, утвердить размер вступительного взноса равный 5 (пять) базовым величинам.
Решили по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что размер вступительного взноса составляет сумму равную 5 (пять) базовым величинам вне зависимости от количества принадлежащих члену ТС машино-мест и (или) иных объектов недвижимости, находящихся в паркинге. Размер базовой величины определяется на дату внесения вступительного взноса членом Товарищества.
Вступительный взнос представляет собой сумму денежных средств, вносимую членом ТС в связи с приобретением членства в ТС и предназначенные для покрытия расходов, связанных с деятельностью ТС
Голосовали по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
За – 71,70 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 88,68 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 13,21 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 5,31% голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 15,09 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 6,01 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 5 (пятому) вопросу повестки дня принято.
По 6 (шестому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н. А. об определении размера членского взноса и целях его установления.
Решили по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что членский взнос равен денежной сумме, рассчитанной путем умножения общей площади машино-места или иного объекта недвижимого имущества в паркинге, принадлежащего (-их) члену ТС, на сумму равную 1,80 (один рубль восемьдесят копеек) белорусского рубля.
Членский взнос подлежит внесению ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, на цели, связанные с деятельностью ТС, в том числе на оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии.
Голосовали по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
За – 77,36 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 90,95 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 10,38 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 4,13% голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 12,26 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 4,92 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 6 (шестому) вопросу повестки дня принято.
По 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н. А. об утверждении обязательного платежа «Возмещение комиссий», подлежащего уплате ежемесячно каждым членом ТС.
Решили по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что ежемесячный обязательный платеж «Возмещение комиссий» подлежит оплате ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, размер которого представляет собой сумму следующих ежемесячных платежей:
- плата за услуги по обслуживанию одного лицевого счета члена ТС, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией,
- плата за услуги ЕРИП, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией, которая зависит от суммы подлежащих оплате платежей членом ТС в пользу ТС.
Голосовали по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
За – 82,07 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 92,87 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,89 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 0,75 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 16,04 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 6,38 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 7 (седьмому) вопросу повестки дня принято.
По 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н. А. об утверждении сметы доходов и расходов товарищества собственников на 3-4 квартал 2024 г. и 1 квартал 2025 г.
Решили по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
Утвердить предложенную смету доходов и расходов ТС на 3-4 квартал 2024 г. и 1 квартал 2025 г.
Разрешить обоснованное отклонение по статьям расходов, указанных в смете на 3-4 квартал 2024 г. и 1 квартал 2025 г. в пределах 20% за счет вступительных взносов членов ТС.
Голосовали по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
За – 71,70 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 88,74 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 2,83 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 1,16 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 25,47 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 10,10 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 8 (восьмому) вопросу повестки дня принято.
По 9 (девятому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н.А. о внесении (возмещении) товариществу собственников ежемесячно каждым членом товарищества собственников суммы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения паркинга и прилегающей территории.
Решили по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
Ежемесячно производить внесение (возмещение) суммы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения за паркингом и прилегающей территорией каждым членом ТС в размере 1,12 (один рубль 12 копеек) руб. с 1 (одного) машино-места, принадлежащего члену ТС.
Голосовали по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
За – 90,57 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 96,24 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 2,83 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 1,14 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 6,60 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 2,62 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 9 (девятому) вопросу повестки дня принято.
По 10 (десятому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н.А. о размещении средств вступительных взносов на депозитном счете в банке, в том числе в иностранной валюте.
Решили по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
Разрешить председателю правления ТС размещать вступительные взносы на депозитных счетах, открытых в банках, в том числе и в иностранной валюте (долларах США). Уполномочить правление ТС на принятие решения о выборе банка для размещения указанных денежных средств.
Голосовали по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
За – 82,07 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 92,85 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 4,72 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 1,90 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 13,21 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 5,25 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 10 (десятому) вопросу повестки дня принято.
По 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н.А. о проведении аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества собственников по итогам каждого года в случае отсутствия ревизионной комиссии.
Решили 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
Проводить аудит бухгалтерской (финансовой) отчетности ТС по итогам каждого года в случае отсутствия ревизионной комиссии. Уполномочить правление ТС на принятие решения о выборе аудиторской организации (индивидуального предпринимателя) и согласование стоимости аудиторских услуг.
Голосовали 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
За – 86,79 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 94,72 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 2,83 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 1,14 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 10,38 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 4,14 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня принято.
По 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н.А. О проведении общих собраний членов товарищества собственников в форме электронного голосования.
Решили по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что общие собрания членов ТС, включая настоящее собрание, проводятся в форме электронного голосования.
Для участия в электронном голосовании каждый член ТС обязан пройти авторизацию на специально созданном ресурсе. Логин и пароль, необходимые для прохождения авторизации, каждому члену ТС будут направлены на номер телефона, который член ТС сообщит председателю правления.
При проведении электронного голосования уведомление о проведении собрания, а также иные документы размещаются на ресурсе и всем членам ТС приходит сообщение о размещении уведомления (появления новости) на указанном ресурсе.
Электронный бюллетень для голосования также размещается на указанном ресурсе. Ресурс автоматически считает голоса и формирует протокол об итогах голосования. При проведении электронного голосования членам ТС не направляются на бумажном носителе уведомление о проведении собрания, бюллетень для голосования и иные документы.
Принять участие в электронном голосовании на специально созданном интернет-ресурсе каждый член ТС может также через мобильное приложение «А-100 Комфорт».
Голосовали по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
За – 89,62 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 95,87 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,94 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 0,38 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 9,43 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 3,75 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня принято.
03 июня 2024 года прошло общее собрание будущих собственников (Паркинг).
На собрании присутствуют зарегистрировавшиеся кандидаты в правообладатели – участники долевого строительства, их представители (далее – Участники совместного домовладения), которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества в нежилом капитальном строении, расположенном по адресу: Минский район, д. Копище, ул. Пилотная, 10, созданного на базе объекта: «Строительство жилого района с инженерно-транспортной инфраструктурой и объектами социально-гарантируемого обслуживания населения в д. Боровая и д. Копище Боровлянского сельсовета Минского района Минской области. Микрорайон № 7.57-я очередь строительства. Паркинг № 7.57 по г.п.» (далее - Паркинг).
Председатель Собрания – Трофимова Надежда Александровна (директор ООО «Астокомфорт»).
Секретарь Собрания – Попок Елена Владимировна (представитель ООО «Астокомфорт»).
Форма голосования по всем вопросам повестки дня общего собрания – открытое электронное голосование. Голосование проходило в период с 03.06.2024 по 06.06.2024 (включительно).
Кворум: на Собрании присутствуют (приняли участие в голосовании) 106 участников совместного домовладения из 152 (69,74 % от общего количества участников), обладающих 84,92 % голосов. Собрание правомочно.
По решению участников собрания протокол подписывается Председателем общего собрания и секретарем собрания.
Председателем собрания предложена следующая ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. О выборе способа управления общим имуществом совместного домовладения, утверждении устава
2. О выборе эксплуатирующей организации и избрании председателя правления товарищества собственников
3. Об избрании членов правления товарищества собственников
4. Об избрании членов ревизионной комиссии товарищества собственников
5. Об определении размера вступительного взноса
6. Об определении размера членского взноса, подлежащего уплате ежемесячно каждым членом товарищества собственников
7. Об утверждении обязательного платежа «Возмещение комиссий», подлежащего уплате ежемесячно каждым членом товарищества собственников
8. Об утверждении сметы доходов и расходов товарищества собственников на 3-4 квартал 2024 г. и 1 квартал 2025 г.
9. О внесении (возмещении) товариществу собственников ежемесячно каждым членом товарищества собственников суммы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения паркинга и прилегающей территории
10. О размещении средств вступительных взносов на депозитном счете в банке, в том числе в иностранной валюте
11. Об аудите бухгалтерской (финансовой) отчетности
12. О проведении общих собраний членов товарищества собственников в форме электронного голосования
По 1 (первому) вопросу повестки дня:
Слушали информацию Трофимовой Н.А. о выборе способа управления имуществом совместного домовладения Паркинга.
Решили по 1 (первому) вопросу повестки дня:
Выбрать товарищество собственников в качестве способа управления общим имуществом совместного домовладения паркинга № 7.57 по генплану, создать товарищество собственников (далее – ТС).
Утвердить устав ТС в редакции, предложенной инициатором общего собрания. Возложить обязанности по созданию ТС и уполномочить на совершение всех необходимых действий, связанных с его государственной регистрацией, ООО «Астодевелопмент».
Согласовать наименование ТС – товарищество собственников «Центральный парк-Паркинг-5».
Голосовали по 1 (первому) вопросу повестки дня:
За – 94,34 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 97,73% голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 3,77 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 1,53 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 1,89 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 0,74 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 1 (первому) вопросу повестки дня принято.
По 2 (второму) вопросу повестки дня:
Слушали информацию о стоимости услуг по эксплуатации общего имущества совместного домовладения. На основании представленных данных предложено передать функций по эксплуатации общего имущества совместного домовладения паркинга ООО «Астокомфорт», созданной для оказания комплексных услуг по эксплуатации и обслуживанию зданий на основании договора оказания услуг, заключаемого между эксплуатирующей организацией и ТС после государственной регистрации его создания. Представлена схема эксплуатации общего имущества совместного домовладения, презентованы стандарты обслуживания.
Слушали кандидата на должность председателя правления ТС – Попок Е.В.
Решили по 2 (второму) вопросу повестки дня:
Избрать в качестве эксплуатирующей организации ООО «Астокомфорт». Заключить ТС договор с эксплуатирующей организацией ООО «Астокомфорт».
Избрать председателем правления ТС Попок Елену Владимировну со сроком полномочий на 1 (один) год и должностным окладом, равным 81,39 белорусских рубля. Уполномочить ООО «Астодевелопмент» подписать от имени ТС контракт с Попок Е.В.
Голосовали по 2 (второму) вопросу повестки дня:
За – 93,40 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 97,39 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,94 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 0,38 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 5,66 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 2,23 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 2 (второму) вопросу повестки дня принято.
По 3 (третьему) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н.А. с предложением избрания членов правления ТС, выдвижении кандидатур.
Решили по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
Избрать следующих лиц в члены правления, представленных на собрании, со сроком полномочий до 31.03.2025:
Желудовская Александра Сергеевна;
Ярмошук Дмитрий Сергеевич;
Кунгуров Денис Александрович;
Сердюк Виталий Александрович;
Петрикевич Павел Андреевич.
Голосовали по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
За – 88,68 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 95,46 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,94 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 0,38 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 10,38 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 4,16 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 3 (третьему) вопросу повестки дня принято.
По 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н.А. о необходимости избрания членов ревизионной комиссии ТС, выдвижении кандидатур. В ходе собрания кандидатур для избрания в состав ревизионной комиссии предложено не было.
Решили по 4 (четвертому) вопросу повестки дня: снять вопрос с голосования в связи с отсутствием кандидатур в члены ревизионной комиссии.
По 5 (пятому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н. А., которая предложила для покрытия расходов, связанных с деятельностью ТС, утвердить размер вступительного взноса равный 5 (пять) базовым величинам.
Решили по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что размер вступительного взноса составляет сумму равную 5 (пять) базовым величинам вне зависимости от количества принадлежащих члену ТС машино-мест и (или) иных объектов недвижимости, находящихся в паркинге. Размер базовой величины определяется на дату внесения вступительного взноса членом Товарищества.
Вступительный взнос представляет собой сумму денежных средств, вносимую членом ТС в связи с приобретением членства в ТС и предназначенные для покрытия расходов, связанных с деятельностью ТС
Голосовали по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
За – 71,70 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 88,68 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 13,21 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 5,31% голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 15,09 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 6,01 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 5 (пятому) вопросу повестки дня принято.
По 6 (шестому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н. А. об определении размера членского взноса и целях его установления.
Решили по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что членский взнос равен денежной сумме, рассчитанной путем умножения общей площади машино-места или иного объекта недвижимого имущества в паркинге, принадлежащего (-их) члену ТС, на сумму равную 1,80 (один рубль восемьдесят копеек) белорусского рубля.
Членский взнос подлежит внесению ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, на цели, связанные с деятельностью ТС, в том числе на оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии.
Голосовали по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
За – 77,36 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 90,95 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 10,38 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 4,13% голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 12,26 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 4,92 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 6 (шестому) вопросу повестки дня принято.
По 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н. А. об утверждении обязательного платежа «Возмещение комиссий», подлежащего уплате ежемесячно каждым членом ТС.
Решили по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что ежемесячный обязательный платеж «Возмещение комиссий» подлежит оплате ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, размер которого представляет собой сумму следующих ежемесячных платежей:
- плата за услуги по обслуживанию одного лицевого счета члена ТС, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией,
- плата за услуги ЕРИП, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией, которая зависит от суммы подлежащих оплате платежей членом ТС в пользу ТС.
Голосовали по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
За – 82,07 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 92,87 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,89 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 0,75 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 16,04 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 6,38 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 7 (седьмому) вопросу повестки дня принято.
По 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н. А. об утверждении сметы доходов и расходов товарищества собственников на 3-4 квартал 2024 г. и 1 квартал 2025 г.
Решили по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
Утвердить предложенную смету доходов и расходов ТС на 3-4 квартал 2024 г. и 1 квартал 2025 г.
Разрешить обоснованное отклонение по статьям расходов, указанных в смете на 3-4 квартал 2024 г. и 1 квартал 2025 г. в пределах 20% за счет вступительных взносов членов ТС.
Голосовали по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
За – 71,70 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 88,74 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 2,83 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 1,16 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 25,47 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 10,10 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 8 (восьмому) вопросу повестки дня принято.
По 9 (девятому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н.А. о внесении (возмещении) товариществу собственников ежемесячно каждым членом товарищества собственников суммы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения паркинга и прилегающей территории.
Решили по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
Ежемесячно производить внесение (возмещение) суммы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения за паркингом и прилегающей территорией каждым членом ТС в размере 1,12 (один рубль 12 копеек) руб. с 1 (одного) машино-места, принадлежащего члену ТС.
Голосовали по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
За – 90,57 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 96,24 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 2,83 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 1,14 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 6,60 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 2,62 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 9 (девятому) вопросу повестки дня принято.
По 10 (десятому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н.А. о размещении средств вступительных взносов на депозитном счете в банке, в том числе в иностранной валюте.
Решили по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
Разрешить председателю правления ТС размещать вступительные взносы на депозитных счетах, открытых в банках, в том числе и в иностранной валюте (долларах США). Уполномочить правление ТС на принятие решения о выборе банка для размещения указанных денежных средств.
Голосовали по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
За – 82,07 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 92,85 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 4,72 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 1,90 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 13,21 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 5,25 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 10 (десятому) вопросу повестки дня принято.
По 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н.А. о проведении аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества собственников по итогам каждого года в случае отсутствия ревизионной комиссии.
Решили 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
Проводить аудит бухгалтерской (финансовой) отчетности ТС по итогам каждого года в случае отсутствия ревизионной комиссии. Уполномочить правление ТС на принятие решения о выборе аудиторской организации (индивидуального предпринимателя) и согласование стоимости аудиторских услуг.
Голосовали 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
За – 86,79 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 94,72 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 2,83 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 1,14 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 10,38 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 4,14 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня принято.
По 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
Слушали Трофимову Н.А. О проведении общих собраний членов товарищества собственников в форме электронного голосования.
Решили по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что общие собрания членов ТС, включая настоящее собрание, проводятся в форме электронного голосования.
Для участия в электронном голосовании каждый член ТС обязан пройти авторизацию на специально созданном ресурсе. Логин и пароль, необходимые для прохождения авторизации, каждому члену ТС будут направлены на номер телефона, который член ТС сообщит председателю правления.
При проведении электронного голосования уведомление о проведении собрания, а также иные документы размещаются на ресурсе и всем членам ТС приходит сообщение о размещении уведомления (появления новости) на указанном ресурсе.
Электронный бюллетень для голосования также размещается на указанном ресурсе. Ресурс автоматически считает голоса и формирует протокол об итогах голосования. При проведении электронного голосования членам ТС не направляются на бумажном носителе уведомление о проведении собрания, бюллетень для голосования и иные документы.
Принять участие в электронном голосовании на специально созданном интернет-ресурсе каждый член ТС может также через мобильное приложение «А-100 Комфорт».
Голосовали по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
За – 89,62 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 95,87 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,94 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 0,38 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 9,43 % участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании, обладающих 3,75 % голосов участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня принято.
