Уважаемые владельцы жилищных облигаций, 10 марта прошло общее собрание владельцев жилищных облигаций (дом 12.3 по генплану в Цветном квартале Новой Боровой).

В голосовании приняли участие владельцы жилищных облигаций, обладающие 123 голосами, что составляет 73,65% голосов от общего количества голосов участников совместного домовладения.

Решили по 1 (первому) вопросу повестки дня:
Согласовать товарищество собственников «Цветной квартал» (далее – ТС) в качестве способа управления общим имуществом жилых домов № 12.1.1, 12.1.2, 12.2, 12.3 по генплану.
Голосовали по 1 (первому) вопросу повестки дня:
За – 98,37 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,00 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 1,63 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 1 (первому) вопросу повестки дня принято.


Решили по 2 (второму) вопросу повестки дня:
Согласовать действующий устав товарищества собственников «Цветной квартал».
Голосовали по 2 (второму) вопросу повестки дня:
За – 93,39 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,83 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 5,78 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 2 (второму) вопросу повестки дня принято.


Решили по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
Одобрить предложенный вариант эксплуатации общего имущества совместного домовладения, согласовать выбор в качестве эксплуатирующей организации ООО «Астокомфорт». Согласовать условия заключенного договора между ТС и ООО «Астокомфорт».
Голосовали по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
За – 94,17 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,00 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 5,83 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 3 (третьему) вопросу повестки дня принято.


По 4 (четвертому) вопросу повестки дня было предложено принять следующее решение:
Избрать с 01.04.2021 председателем правления товарищества собственников Кирея Н.Д. и заключить с ним контракт на 1 год с должностным окладом согласно штатному расписанию. Наделить члена правления Шкреда С.Л. правом подписать с Киреем Н.Д. контракт и иные необходимые документы от имени ТС.
Голосовали по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
За – 38,14 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 14,41 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 47,45 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 4 (четвертому) вопросу повестки дня не принято.


Решили по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
Избрать представителей от жилого дома № 12.3 по генплану, представленных на собрании, в члены правления со сроком полномочий по 31.03.2022:
1) Александров Александр Андреевич;
2) Новиков Игорь Николаевич;
3) Багровец Павел Викторович;
4) Павлюкевич Евгений Викторович.
Согласовать избрание следующих лиц в члены правления со сроком полномочий по 31.03.2022 (от ж.д. № 12.1.1, 12.1.2, 12.2):
1) Шкред Сергей Леонидович;
2) Руденков Александр Владимирович;
3) Цыулёва Анастасия Владимировна;
4) Папков Сергей Стефанович;
5) Яскович Николай Андреевич (со сроком полномочий до 31.03.2021);
6) Толкач Геннадий Иванович;
7) Мотшо Лев Венсесласович.
Голосовали по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
За – 65,25 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 5,09 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 29,66 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 5 (пятому) вопросу повестки дня принято.


Решили по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
Согласовать избрание следующих лиц в члены ревизионной комиссии со сроком полномочий по 12.12.2022:
1) Бакулина Светлана Владимировна;
2) Должонок Людмила Михайловна;
3) Гладких Ольга Леонидовна.
Голосовали по 6 (шестому вопросу) вопросу повестки дня:
За – 71,19 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,85 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 27,96 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 6 (шестому) вопросу повестки дня принято.


Решили по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
Согласовать утвержденный вступительный взнос равный сумме в размере 10 (десять) базовых величин на дату внесения взноса за каждое жилое и (или) нежилое помещение, зарегистрированное на праве собственности.
Голосовали по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
За – 66,10 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 9,32 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 24,58 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 7 (седьмому) вопросу повестки дня принято.


По 8 (восьмому) вопросу повестки дня было предложено принять следующее решение:
Утвердить членский взнос равный денежной сумме, рассчитанной путем умножения общей площади помещения (-ий), принадлежащего (-их) члену ТС, на сумму равную 0,43 белорусского рубля. Членский взнос подлежит внесению ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, на цели, связанные с деятельностью ТС и оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора).
Голосовали по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
За – 42,74 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 42,74 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 14,52 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 8 (восьмому) вопросу повестки дня не принято.
Справочно: в связи с принятием решения по второму вопросу повестки дня (согласование устава ТС «Цветной квартал»), членский взнос равен денежной сумме, рассчитанной путем умножения общей площади помещения (-ий), принадлежащего (-их) члену ТС, на сумму равную 0,37 белорусского рубля. Членский взнос подлежит внесению ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, на цели, связанные с деятельностью ТС и оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора).
В связи с непринятием решения по данному вопросу правление ТС «Цветной квартал» вправе инициировать проведение повторного голосования по данному вопросу.


Решили по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
Согласовать утвержденный ежемесячный обязательный платеж «Возмещение комиссий», подлежащий оплате ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, размер которого представляет собой сумму следующих ежемесячных платежей:
- плата за услуги по обслуживанию одного лицевого счета члена ТС, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией,
- плата за услуги ЕРИП, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией, которая зависит от суммы подлежащих оплате платежей членом товарищества собственников в пользу товарищества собственников.
Голосовали по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
За – 96,64 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,00 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 3,36 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 9 (девятому) вопросу повестки дня принято.


Решили по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
Утвердить план финансово-хозяйственной деятельности ТС на 2021 г. Утвердить смету доходов и расходов ТС на 2021 г. и на первый квартал 2022 г. Разрешить обоснованное отклонение по статьям расходов в пределах 20% за счет вступительных взносов членов товарищества собственников. Утвердить перечень организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги товариществу собственников.
Согласовать утверждение и ввести в действие с 01.04.2021 штатное расписание.
Голосовали по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
За – 87,18 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 3,42 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 9,40 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 10 (десятому) вопросу повестки дня принято.


Решили по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
Согласовать ежемесячное внесение платы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения за жилыми домами и придомовой территорией в размере, не превышающем 1 (один) руб. с 1 (одной) квартиры.
Голосовали по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
За – 98,33 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,83 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 0,84 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня принято.


Решили по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что общие собрания членов и домовые собрания членов по каждому жилому дому, включая настоящее собрание, проводить в форме электронного голосования.
Для участия в электронном голосовании каждый член ТС обязан пройти авторизацию на специально созданном ресурсе. Логин и пароль, необходимые для прохождения авторизации, каждому члену ТС будут направлены на номер телефона, который член ТС сообщит председателю правления.
При проведении электронного голосования уведомление о проведении собрания, а также иные документы размещаются на ресурсе и всем членам ТС приходит сообщение о размещении уведомления (появления новости) на указанном ресурсе.
Электронный бюллетень для голосования также размещается на указанном ресурсе. Ресурс автоматически считает голоса и формирует протокол об итогах голосования. При проведении электронного голосования членам ТС не направляются на бумажном носителе уведомление о проведении собрания, бюллетень для голосования и иные документы.
Голосовали по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
За – 100 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,00 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 0,00 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня принято.