Уважаемые владельцы жилищных облигаций, 12 марта прошло общее собрание владельцев жилищных облигаций (дом 5.3 по генплану в квартале «Нескучный сад» Новой Боровой).

В голосовании приняли участие владельцы жилищных облигаций, обладающие 122 голосами, что составляет 76,7296% голосов от общего количества голосов участников совместного домовладения.

Решили по 1 (первому) вопросу повестки дня:
Выбрать товарищество собственников «Голландский квартал» в качестве способа управления общим имуществом жилых домов.
Голосовали по 1 (первому) вопросу повестки дня:
За – 75,4717% от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 0,0000 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 1,2579 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 1 (первому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 2 (второму) вопросу повестки дня:
Согласовать действующий устав Товарищества собственников «Голландский квартал».
Голосовали по 2 (второму) вопросу повестки дня:
За – 70,4403 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 0,6289 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 5,6604 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 2 (второму) вопросу повестки дня принято.

Решили по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
Одобрить предложенный вариант эксплуатации общего имущества совместного домовладения, согласовать выбор в качестве эксплуатирующей организации ООО «Астокомфорт». Согласовать заключенный договор между ТС «Голландский квартал» и ООО «Астокомфорт».
Голосовали по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
За – 73,5849 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 0,0000 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 3,1447 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 3 (третьему) вопросу повестки дня принято.

Решили по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
Согласовать избрание председателем правления ТС «Голландский квартал» Немыткину Анастасию Сергеевну со сроком полномочий на 1 (один) год. Согласовать право представителя ООО «Астодевелопмент» подписать трудовой контракт с Немыткиной А.С.
Голосовали по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
За – 71,0692 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 0,6289 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 5,0314 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 4 (четвертому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
Согласовать избрание и избрать следующих лиц в члены правления со сроком полномочий 1 год:
1) Марчик Олег Васильевич;
2) Метельский Андрей Андреевич;
3) Ульянова Юлия Владимировна;
4) Садовская Галина Ивановна;
5) Сидорович Антон Олегович;
6) Скоров Сергей Иванович;
7) Мась Алексей Андреевич.
Голосовали по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
За – 69,1824 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 1,2579 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 6,2893 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 5 (пятому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
Согласовать избрание и избрать следующих лиц в члены ревизионной комиссии со сроком полномочий 3 (три) года:
1) Сергеева Мария Сергеевна;
2) Домановская Ольга Викентьевна;
3) Карасева Ирина Николаевна.
Голосовали по 6 (шестому вопросу) вопросу повестки дня:
За – 69,8113 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 0,6289 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 6,2893 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 6 (шестому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
Утвердить вступительный взнос равный сумме в размере 10 (десяти) базовых величин на дату внесения взноса.
Голосовали по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
За – 66,6667 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 0,6289 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 9,4340 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 7 (седьмому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что с 01.01.2020 членский взнос равен денежной сумме, рассчитанной путем умножения общей площади помещения (-ий), принадлежащего (-их) члену Товарищества, на сумму равную 0,37 белорусских рублей. Членский взнос подлежит внесению ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, на цели, связанные с деятельностью товарищества собственников и оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии.
Голосовали по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
За – 71,0692% от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 1,2579 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 4,4025 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 8 (восьмому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
Утвердить предложенный план финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников на 2020 г. Утвердить предложенную смету доходов и расходов товарищества собственников на 2020 г. Разрешить обоснованное отклонение по статьям расходов, указанных в смете на 2020 г., в пределах 20% за счет вступительных взносов членов товарищества собственников.
Голосовали по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
За – 60,3774 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 4,4025 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 11,9497 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 9 (девятому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
Согласовать предоставленное правлению ТС право принимать на своем собрании решение о совершении ТС сделки (-ок),стоимость (сумма) которой (-ых) составляет до 500 базовых величин, при наличии в совокупности следующих условий:
1) расходы, не предусмотрены утвержденной сметой расходов Товарищества и (или) превышают смету расходов Товарищества, но не более чем на 20% от общей суммы расходов Товарищества, указанных в утвержденной общим собранием смете расходов Товарищества;
2) сделка (-и) необходимы для обеспечения эксплуатации и (или) сохранности (содержания, технического обслуживания, текущего ремонта) общего имущества совместного домовладения.
Размер базовой величины определяется на день принятия правлением ТС решения о совершении сделки (-ок). Решение правления является обязательным для председателя правления ТС.
Голосовали по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
За – 57,8616 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 7,5472 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 11,3208 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 10 (десятому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
Согласовать предоставленное председателю правления ТС право заключить сделку (сделки), расходы на совершение которой не предусмотрены утвержденной общим собранием сметой расходов Товарищества, при наличии в совокупности следующих условий:
1) сделка (сделки) связана (-ы) с обеспечением эксплуатации и (или) сохранности (содержания, технического обслуживания, текущего ремонта) общего имущества совместного домовладения;
2) стоимость (сумма) сделки не превышает 100 базовых величин.
Размер базовой величины определяется на день принятия председателем правления ТС решения о совершении сделки (-ок).
Голосовали по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
За – 60,3774 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 5,6604 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 10,6918 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
Ежемесячно вносить плату за техническое обслуживание системы видеонаблюдения за жилыми домами и придомовой территорией в размере не превышающий 1 (один) руб. с 1 (одной) квартиры.
Голосовали по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
За – 72,3270 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 1,2579 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 3,1447 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 13 (тринадцатому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что начиная с 01.01.2020 общие собрания членов и домовые собрания членов по каждому жилому дому могут проводиться в форме электронного голосования с использованием специально созданного ресурса.
Для участия в электронном голосовании каждый член товарищества собственников обязан пройти авторизацию на специально созданном ресурсе. Логин и пароль, необходимые для прохождения авторизации, каждому члену товарищества собственников будут направлены на номер телефона, который член товарищества собственников сообщит председателю правления.
При проведении электронного голосования уведомление о проведении собрания, а также иные документы размещаются на ресурсе и всем членам товарищества собственников приходит сообщение о размещении уведомления (появления новости) на указанном ресурсе.
Электронный бюллетень для голосования также размещается на указанном ресурсе. Ресурс автоматически считает голоса и формирует протокол об итогах голосования. При проведении электронного голосования членам товарищества собственников не направляются на бумажном носителе уведомление о проведении собрания, бюллетень для голосования и иные документы.
Голосовали по 13 (тринадцатому) вопросу повестки дня:
За – 74,2138 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 0,0000 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 2,5157 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 13 (тринадцатому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 14 (четырнадцатому) вопросу повестки дня:
Утвердить размер обязательного платежа «Возмещение комиссий», подлежащего оплате ежемесячно не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, каждым членом товарищества собственников, который представляет собой сумму следующих ежемесячных платежей:
- плата за услуги по обслуживанию одного лицевого счета члена ТС, указанные в договоре между ТС и соответствующей организацией,
- плата за услуги ЕРИП, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией, которая зависит от суммы подлежащих оплате платежей членом товарищества собственников в пользу товарищества собственников.
Голосовали по 14 (четырнадцатому) вопросу повестки дня:
За – 64,7799 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Против – 1,2579 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Воздержались – 10,6918 % от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Решение по 14 (четырнадцатому) вопросу повестки дня принято.