Уважаемые владельцы жилищных облигаций, 9 июня прошло общее собрание владельцев жилищных облигаций (дом 5.6 по генплану в квартале "Нескучный сад" Новой Боровой).

В голосовании приняли участие владельцы жилищных облигаций, обладающие 86 голосами, что составляет 72,27% голосов от общего количества голосов участников совместного домовладения.

Решили по 1 (первому) вопросу повестки дня:
Избрать товарищество собственников «Голландский квартал» (далее – ТС) в качестве способа управления общим имуществом жилых домов № 5.1-5.6 по генплану.
Голосовали по 1 (первому) вопросу повестки дня:
За – 97,67 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,00 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 2,33 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 1 (первому) вопросу повестки дня принято.

Решили по 2 (второму) вопросу повестки дня:
Согласовать действующий устав товарищества собственников «Голландский квартал».
Голосовали по 2 (второму) вопросу повестки дня:
За – 83,13 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,00 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 16,87 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 2 (второму) вопросу повестки дня принято.


Решили по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
Одобрить предложенный вариант эксплуатации общего имущества совместного домовладения, согласовать выбор в качестве эксплуатирующей организации ООО «Астокомфорт». Согласовать условия заключенного договора между ТС и ООО «Астокомфорт».
Голосовали по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
За – 98,82 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 0,00 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 1,18 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 3 (третьему) вопросу повестки дня принято.


Решили по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
Согласовать избрание председателем правления ТС Немыткину Анастасию Сергеевну со сроком полномочий по 05.12.2020. Согласовать подписанный представителем ООО «Астодевелопмент» трудовой контракт с Немыткиной А.С.
Голосовали по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
За – 78,82 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 3,53 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 17,65 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 4 (четвертому) вопросу повестки дня принято.


Решили по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
Избрать представителя от жилого дома № 5.6 по генплану, представленных на собрании, в члены правления со сроком полномочий по 05.12.2020:
1) Смиркова Светлана Михайловна;
2) Будько Алексей Сергеевич.
Согласовать избрание следующих лиц в члены правления со сроком полномочий по 05.12.2020:
1) Марчик Олег Васильевич;
2) Метельский Андрей Андреевич;
3) Ульянова Юлия Владимировна;
4) Садовская Галина Ивановна;
5) Сидорович Антон Олегович;
6) Скоров Сергей Иванович;
7) Мась Алексей Андреевич.
Голосовали по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
За – 64,71 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 3,53 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 31,76 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 5 (пятому) вопросу повестки дня принято.


Решили по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
Избрать представителей от жилого дома № 5.6 по генплану, представленных на собрании, в члены ревизионной комиссии со сроком полномочий по 05.12.2022:
1) Черевако Елена Васильевна.
Согласовать избрание следующих лиц в члены ревизионной комиссии со сроком полномочий по 05.12.2022:
1) Сергеева Мария Сергеевна;
2) Домановская Ольга Викентьевна;
3) Карасева Ирина Николаевна.
Голосовали по 6 (шестому вопросу) вопросу повестки дня:
За – 62,65 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 2,41 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 34,94 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 6 (шестому) вопросу повестки дня принято.

 
Решили по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
Согласовать утвержденный вступительный взнос равный сумме в размере 10 (десять) базовых величин вне зависимости от количества принадлежащих помещений, зарегистрированных на праве собственности.
Голосовали по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
За – 82,35 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 7,06 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 10,59 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 7 (седьмому) вопросу повестки дня принято.


Решили по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
Согласовать утвержденный членский взнос равный денежной сумме, рассчитанной путем умножения общей площади помещения (-ий), принадлежащего (-их) члену ТС, на сумму равную 0,37 белорусских рублей. Членский взнос подлежит внесению ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, на цели, связанные с деятельностью ТС и оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора).
Голосовали по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
За – 83,72 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 5,81 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 10,47 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 8 (восьмому) вопросу повестки дня принято.


Решили по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
Согласовать утвержденный ежемесячный обязательный платеж «Возмещение комиссий», подлежащий оплате ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, размер которого представляет собой сумму следующих ежемесячных платежей:
- плата за услуги по обслуживанию одного лицевого счета члена ТС, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией,
- плата за услуги ЕРИП, указанная в договоре между ТС и соответствующей организацией, которая зависит от суммы подлежащих оплате платежей членом товарищества собственников в пользу товарищества собственников.
Голосовали по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
За – 86,58 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 4,88 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 8,54 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 9 (девятому) вопросу повестки дня принято.
  

Решили по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
Согласовать утвержденный план финансово-хозяйственной деятельности ТС на           2020 г. Утвердить предложенную смету доходов и расходов ТС на 2020 г.
Разрешить обоснованное отклонение по статьям расходов, указанных в смете на 2020 г., в пределах 20% за счет вступительных взносов членов товарищества собственников.
Голосовали по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
За – 68,29 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 3,66 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 28,05 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 10 (десятому) вопросу повестки дня принято.


Решили по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
Согласовать предоставленное правлению ТС право принимать на своем собрании решение о совершении ТС сделки (-ок),стоимость (сумма) которой (-ых) составляет до 500 базовых величин, при наличии в совокупности следующих условий:
1) расходы, не предусмотрены утвержденной сметой расходов Товарищества и (или) превышают смету расходов Товарищества, но не более чем на 20% от общей суммы расходов Товарищества, указанных в утвержденной общим собранием смете расходов Товарищества;
2) сделка (-и) необходимы для обеспечения эксплуатации и (или) сохранности (содержания, технического обслуживания, текущего ремонта) общего имущества совместного домовладения.
Размер базовой величины определяется на день принятия правлением ТС решения о совершении сделки (-ок). Решение правления является обязательным для председателя правления ТС.
Голосовали по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
За – 32,53 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 40,96 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 26,51 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня не принято.


Решили по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
Согласовать предоставленное председателю правления ТС право заключить сделку (сделки), расходы на совершение которой не предусмотрены утвержденной общим собранием сметой расходов Товарищества, при наличии в совокупности следующих условий:
1) сделка (сделки) связана (-ы) с обеспечением эксплуатации и (или) сохранности (содержания, технического обслуживания, текущего ремонта) общего имущества совместного домовладения;
2) стоимость (сумма) сделки не превышает 100 базовых величин.
Размер базовой величины определяется на день принятия председателем правления ТС решения о совершении сделки (-ок).
Голосовали по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
За – 36,10 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании я.
Против – 41,00 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 22,90 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня не принято.


Решили по 13 (тринадцатому) вопросу повестки дня:
Согласовать ежемесячное внесение платы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения за жилыми домами и придомовой территорией в размере, не превышающем 1 (один) руб. с 1 (одной) квартиры.
Голосовали по 13 (тринадцатому) вопросу повестки дня:
За – 91,77 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 2,35 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 5,88 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 13 (тринадцатому) вопросу повестки дня принято.


Решили по 14 (четырнадцатому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что общие собрания членов и домовые собрания членов по каждому жилому дому, включая настоящее собрание, проводить в форме электронного голосования.
Для участия в электронном голосовании каждый член ТС обязан пройти авторизацию на специально созданном ресурсе. Логин и пароль, необходимые для прохождения авторизации, каждому члену ТС будут направлены на номер телефона, который член ТС сообщит председателю правления.
При проведении электронного голосования уведомление о проведении собрания, а также иные документы размещаются на ресурсе и всем членам ТС приходит сообщение о размещении уведомления (появления новости) на указанном ресурсе.
Электронный бюллетень для голосования также размещается на указанном ресурсе. Ресурс автоматически считает голоса и формирует протокол об итогах голосования. При проведении электронного голосования членам ТС не направляются на бумажном носителе уведомление о проведении собрания, бюллетень для голосования и иные документы.
Голосовали по 14 (четырнадцатому) вопросу повестки дня:
За – 97,56 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,22 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 1,22 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 14 (четырнадцатому) вопросу повестки дня принято.